2025.04.09
媒介報酬の上限が変更されました。
２０２４年７月１日からの法改正（令和6年国交省告示第949号）により、媒介報酬の上限が変更となりました。
【改正のポイント！】
今まで媒介報酬の割合は細かく分かれていましたが、今回の改正で、購入・売却価格が800万円以下の物件に対する媒介報酬が一律に30万円（＋消費税）になりました。
例えば、売却価格が200万円の物件の場合でも、媒介報酬は800万円のときと同じ30万円（＋消費税）となります。
【なぜ改正されたのか】
媒介報酬の上限が改正される目的は、不動産会社に空き家や空き地、または空き家や空き地になり得る物件の取引をもっと積極的におこなわせることにあります。
空き家や空き地は800万円以下の物件に多いため、800万円以下の物件に対する媒介報酬を引き上げることで、今後は空き家・空き地等の流通が活性化すると期待されています。
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